Apartamento à venda localizado na Rua Teodoro Sampaio, bairro Pinheiros, cidade São Paulo, SP

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Descrição do imóvel:
*LEILÃO* - Abertura 05/06/2025 - Fechamento: 30/06/2025 - Código do Leilão: L 3857 O apartamento n° 22, localizado no 2° andar do Edifício Drogasil Teodoro Sampaio, à Rua Teodoro Sampaio n° 1906, no 45º subdistrito, Pinheiros, com a área útil de 97,19m², área comum de 14,24m², e área total construída de 111,43m², cabendo-lhe a fração ideal de 111,7 milésimos no terreno descrito na inscrição de condomínio 757 deste Cartório, contribuinte n° 015.007.0470-9. Matrícula 32.230 do 10° Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Obs: de acordo com laudo de avaliação a fls. 1444/1460 (datado de 16/08/2024): (...) o condomínio é composto por 1 torre com 2 andares, sendo no pavimento térreo loja comercial. Acabamentos principais do imóvel: pisos - revestimento de madeira na sala, corredor de distribuição e dormitórios, revestimento cerâmico na cozinha, lavanderia e banheiro; paredes - pintura a látex sobre massa corrida, possuindo revestimento em cerâmica no banheiro, cozinha e área de serviço; forros: pintura látex na laje; outros: caixilhos em ferro (...)”. Endereço: Rua Teodoro Sampaio, 1906, apartamento 22, Pinheiros, São Paulo/SP, CEP 05406-150. Avaliação: R$ 655.000,00 (agosto/2024), que será atualizado na data dos pregões de acordo com a tabela prática do TJSP. Situação do imóvel: ocupado (conforme fotos constantes do laudo pericial a fls. 1440/1460 dos autos). Imissão do arrematante na posse do imóvel: efetivação nos próprios autos do presente processo, nos termos do artigo 901, parágrafo 1º, e do artigo 903, parágrafo 3º, todos do CPC. 2º leilão - lance mínimo: 60% (sessenta por cento).

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